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中外管理2016年第12期  文章正文

中国房地产还有机会吗?

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  2016年以来,中国一线城市的房价显著上涨,10月初,超过20个城市的政府出台了更严厉的调控措施,高房价再次引发舆论与关注。

  中国房价绝对值吓人

  来看一组材料和数据。首先,从房价绝对值来看,全球十大房价最高城市,中国有其五;二十大房价最高城市,中国有其十;深圳、北京、上海房价已跻身国际顶尖房价城市行列。若再考虑计价单位和房屋质量的差异,如日本、韩国、美国纽约的房子均按使用面积计价,中国住宅出售则含公摊面积;国外住宅是精装修出售,有的甚至送电器和家具,则更加凸显中国房价绝对值的高价位。

  其次,从相对水平来看,北京、上海、深圳的房价 ……阅读全文

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